租房要注意兩點防糾紛一、房主證件要明察 房客在租房簽訂協定前,需要仔細查看房主產權證明和房主身份證,確認兩證是否統居酒屋一並索取影本作為合同附件。如不相同,需有產權人的代理委託書。不能提供產權證原件的房主或產權證與身份證不對號的不可輕節能燈具信。房客在簽訂合同時,一定要和房主簽,不要輕易與仲介公司簽,但可讓仲介公司做中間人。 如辦理合租合同時,需有房主方酒店經紀的同意出租證明,因為“同意出租證明”一般難辨真偽,最好是房主當面同意,未經出租方同意的情況下,擅自將房屋轉租他人,花蓮民宿轉租行為無效,可能白花冤枉錢。房屋出租時,對此應事先約定。 房客在給付房東房租款時,一定讓房主打個收條或者在合同中租屋注明,並保留好證據,以便出現糾紛時有據可查。 二、屋內設施要查清 租房時,雙方要將屋內傢俱等設施查清楚。一些仲介公濾桶司介紹,在屋內設備損害問題上經常發生糾紛。如果屋內有傢俱、家電等設備,必須要清點清楚,並標明設備是否能正常使用及新酒店工作舊程度、損壞程度,免得日後說不清。 對可計量的各種表的讀數要查准。對於煤氣、水、電錶的讀數,雙方要查准,並且用文字烤肉注明,以便租期結束後結算。對於有線電視收視費、物業費、採暖費等由誰承擔要約定清楚。 日本短租房 日本日租房
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